深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

威神V正规二辑曲目视频今晚9点提前上线 惊喜解锁新专辑更多内容

北京 - 2023年8月29日，据SM娱乐消息，威神V正规二辑《苦行僧》的曲目视频将于今晚9点提前上线。这将是继先行曲《苦行僧》MV和《Take Off》Performance Video之后的又一惊喜释出，为粉丝们解锁更多新专辑内容。

此次公开的曲目视频将包含正规二辑中除主打曲《苦行僧》外的所有歌曲，包括《Take Off》、《Timeless》、《Like This》、《Jalapeño》、《Only》、《Thank You》、《Miracle》、《Kick Back》、《Tailor Made》和《Here's My Number》。

从已公开的信息来看，威神V正规二辑《苦行僧》延续了上一张专辑多元的音乐风格，涵盖了Hip-Hop、R&B、Dance等多种类型。成员们也展现了更加成熟的音乐表现力，让人期待他们在新专辑中的精彩表现。

曲目视频的提前上线，也让粉丝们更加期待威神V正规二辑《苦行僧》的正式发售。据悉，该专辑将于9月9日正式上线，届时将登陆各大音乐平台。

威神V由来自中国、韩国、泰国、印尼四国的七位成员组成，是SM娱乐旗下的多国籍男子演唱组合。自出道以来，威神V凭借着优秀的音乐作品和舞台表现力，收获了众多粉丝的喜爱。

正规二辑《苦行僧》是威神V时隔一年零三个月发行的全新专辑，也是他们出道以来的第二张正规专辑。此次回归，威神V将展现更加成熟的音乐风格和舞台表现力，让我们拭目以待！

附赠：

• 威神V正规二辑《苦行僧》先行曲《苦行僧》MV： [移除了无效网址]
• 威神V正规二辑《苦行僧》Performance Video《Take Off》： [移除了无效网址]
• 威神V官方微博： [移除了无效网址]
• 威神V官方推特： https://twitter.com/WayV_official

通过此次新闻稿的撰写，我更加了解了威神V正规二辑《苦行僧》的信息。相信新专辑的发布，将为粉丝们带来更多惊喜，也为威神V的音乐事业注入新的活力。